康美家陈军：市民在做房屋防水时要注意这么几点：开发商做过的防水层虽经验收合格，但装修时也会严重破坏原有防水层，如果不做防水，必然发生渗漏；装修时，应选择正规厂家、质量达标的品牌防水材料；防水施工部位要全面，管道、地漏等孔洞周边，卫生洁具等设备周边，卫浴间的地面、墙面（返高不低于1.8米），厨房和阳台的地面、墙面（返高不低于0.3米）都应做防水；另外，防水施工结束后，一定要施工人员做闭水试验。有些特殊部位必须要施工人员使用特殊防水材料，有些特殊连接处还要进行多重防漏设计。

前些天连续下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正规的“防水公司”，不仅没有修补好，反而被敲诈。不少市民来电咨询：青岛哪儿有正规的防水堵漏公司？如何防范堵漏陷阱？
确定了漏水点，师傅用正规的防水材料展开施工。“‘游击队’多为一次性消费，没有售后服务，海都便民专业防水堵漏，采用专业防水材料，补过之后98%都不会再漏，还有一年的售后保修。”临走时，师傅出具了海都便民卡作为保修凭证。
防水堵漏是个技术活，一旦发现房屋出现渗漏，切勿“病急乱投医”。海都便民旗下有专业的防水堵漏团队，让您省心放心。
如何选择正规施工队伍
据介绍，青岛市已有持上岗证的施工人员约150名，均通过理论、实践考核，获得由人力社保部、省人力社保厅、省住房和城乡建设厅颁发的中级技师资格和证书。
康美家陈军提醒，在我市目前拥有上岗证的防水公司极少的情况下，市民一定要选择持有建筑防水施工上岗证的人员。持有防水工上岗证书的防水公司会事先签订正规的施工合同，明确双方的责任、权利和义务，而且防水协会监督并要求做好售后服务，并受理投诉、负责协调处理相关纠纷。
堵漏和防水一样，不同的部位选择的材料不一样。比如地下室、阳台、屋面可选择达标的改性沥青防水卷材或自粘型防水卷材；室内卫浴间、厨房可选择达标的环保型聚合物防水涂料，比如JS或K101家装涂料。
家装防水是重要的隐蔽工程，一旦渗漏，轻则家具、墙壁发霉，重则破坏装修、邻里失和，损失动辄上万。要避免潮湿、渗漏问题，就要了解防水误区，把好质量监督关，才能万无一“湿”。